Ga naar hoofdinhoud
  • 0470 34 20 25
  • karel@roetsvastgoed.be
  • 7/7 bereikbaar
  • Zoekopdracht
Logo
  • Aanbod
  • Spaans vastgoed
  • Werkwijze
  • Verkocht
  • Over Roets Vastgoed
  • Contact
Logo
Logo

Roets Vastgoed

Hemmestraat 2A
8620 Ramskapelle

0470 34 20 25
karel@roetsvastgoed.be

Blijf op de hoogte

De nieuwste panden in uw inbox.

Zoekopdracht

BE 0789.578.119 - BIV-erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 519.209 - Land van erkenning: (België)
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Email: info@biv.be - Tel. BIV 025053850
Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de 
BIV-plichtenleer.
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnummer 730.390.160) - Derdenrekening: BE51731072846062

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht

€ 320.000
Oosteindestraat 11, 9940 Evergem(ref. 73)
EPC label

4
1
175 m²
553 m²
1

Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel, een rustige ligging en een mooi perceel? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Bezoeken zijn mogelijk 7/7, ook 's avonds.

De woning is gelegen op een perceel van 553 m² in een landelijke omgeving. Achteraan geniet u van een prachtig open zicht op de velden zonder achterliggende inkijk. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie kunt u volop genieten van de avondzon.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m² beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte, een grote inkomhal, 4 volwaardige slaapkamers, een droge kelder en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.

Praktisch biedt deze woning een garage met werkput en een ruime oprit voor minstens 5 wagens.

Daarnaast werden reeds verschillende vernieuwingen uitgevoerd, waaronder alle ramen, een verwarmingsketel van 3 jaar oud en rolluiken rondom de woning.

Troeven:
✔ Perceel van 553 m²
✔ Rustige ligging met open zicht
✔ Bewoonbare opp. ca. 175 m²
✔ 4 slaapkamers
✔ Ruime zolder en droge kelder
✔ Garage met werkput
✔ Oprit voor minstens 5 wagens
✔ Alle ramen vernieuwd
✔ Recente verwarmingsketel en rolluiken
✔ Centrale verwarming

Meer info of een bezoek?
📧 karel@roetsvastgoed.be
📞 0470 34 20 25

Karel Roets
Karel Roets0470 34 20 25karel@roetsvastgoed.be

Deel dit pand


Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht
Ruime gezinswoning op 553 m² met garage en open zicht

Algemene informatie


AdresOosteindestraat 11, 9940 Evergem

Aantal externe parkeerplaatsen6

Aantal slaapkamers4

Bewoonbare oppervlakte175 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte553 m²

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages1

Orientatie achterkantZuidwest

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Referentie202605080003856220RES1

EPC Waarde553 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Keuringsattest stookolietankJa, in gebruik

Financieel


Prijs€ 320.000

Totale kosten€ 3.011,75

Kadastraal inkomen€ 756

Totaal€ 323.011,75

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

BeglazingDubbel glas

KeukenEnkel kasten

Bebouwing


BebouwingHalfopen

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1960

Asbest typeNiet Asbestveilig

StaatOp te frissen

Datum asbestattest30/4/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Algemene informatie


AdresOosteindestraat 11, 9940 Evergem

Aantal externe parkeerplaatsen6

Aantal slaapkamers4

Bewoonbare oppervlakte175 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte553 m²

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages1

Orientatie achterkantZuidwest

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Referentie202605080003856220RES1

EPC Waarde553 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Keuringsattest stookolietankJa, in gebruik

Financieel


Prijs€ 320.000

Totale kosten€ 3.011,75

Kadastraal inkomen€ 756

Totaal€ 323.011,75

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

BeglazingDubbel glas

KeukenEnkel kasten

Bebouwing


BebouwingHalfopen

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1960

Asbest typeNiet Asbestveilig

StaatOp te frissen

Datum asbestattest30/4/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Video