Ga naar hoofdinhoud
  • 0470 34 20 25
  • karel@roetsvastgoed.be
  • 7/7 bereikbaar
  • Zoekopdracht
Logo
  • Aanbod
  • Spaans vastgoed
  • Werkwijze
  • Verkocht
  • Over Roets Vastgoed
  • Contact
Logo
Logo

Roets Vastgoed

Hemmestraat 2A
8620 Ramskapelle

0470 34 20 25
karel@roetsvastgoed.be

Blijf op de hoogte

De nieuwste panden in uw inbox.

Zoekopdracht

BE 0789.578.119 - BIV-erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 519.209 - Land van erkenning: (België)
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - Email: info@biv.be - Tel. BIV 025053850
Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de 
BIV-plichtenleer.
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnummer 730.390.160) - Derdenrekening: BE51731072846062

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder

€ 178.000
Nieuw
Fritz Vinckelaan 11, 8450 Bredene(ref. 61)
EPC label

2
1
1
136 m²
123 m²

Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze karaktervolle woning uit 1936 een unieke kans.

De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime benedenverdieping, die vroeger dienst deed als café. Hierdoor geniet u van een zee aan ruimte met tal van mogelijkheden: een royale leefruimte, open leefkeuken, hobbyruimte, thuiskantoor of zelfs het creëren van een gezellig terras of stadstuin. Dankzij de reeds aanwezige poutrel zijn er bovendien extra mogelijkheden om de ruimtes volledig naar wens in te delen.

Verder biedt de woning reeds:

  • 2 ruime slaapkamers
  • Badkamer
  • Grote zolder met potentieel
  • Kelder en bergingen
  • Vernieuwde gasketel
  • EPC-label E

Extra troef: Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte vormt deze woning de ideale basis voor een totaalrenovatie. Afhankelijk van de geldende voorwaarden kan u bovendien mogelijk genieten van een verlaagd btw-tarief op renovatiewerken.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak te creëren.

Meer info of een bezoek?
karel@roetsvastgoed.be
0470342025

Karel Roets
Karel Roets0470 34 20 25karel@roetsvastgoed.be

Deel dit pand


Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder

Algemene informatie


AdresFritz Vinckelaan 11, 8450 Bredene

Bewoonbare oppervlakte136 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte123 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal doucheruimtes1

Orientatie achterkantWest

Aantal toiletten2

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde463 kWh/m² jaar

EPC Referentie202606240003902052

Financieel


Prijs€ 178.000

Totale kosten€ 2.466,29

Kadastraal inkomen€ 528

Totaal€ 180.466,29

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatTe renoveren

Bouwjaar1936

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Algemene informatie


AdresFritz Vinckelaan 11, 8450 Bredene

Bewoonbare oppervlakte136 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte123 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal doucheruimtes1

Orientatie achterkantWest

Aantal toiletten2

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde463 kWh/m² jaar

EPC Referentie202606240003902052

Financieel


Prijs€ 178.000

Totale kosten€ 2.466,29

Kadastraal inkomen€ 528

Totaal€ 180.466,29

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatTe renoveren

Bouwjaar1936

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Video